一、項目基本概況
項目名稱：奇村溫泉旅游開發項目
項目地址：山西省忻州市忻府區奇村鎮
項目類型：文旅康養產業
總 投 資：10億元
二、市場前景
我國溫泉旅游人數2012-2015年年均復合增速約17.3%，高于同期國內旅游人數10.6%的增幅。預計2020年，溫泉旅游人數將超過6800萬人，溫泉旅游產品的消費規模將達到470億元。奇村鎮是山西省葡萄園示范基地，是國家衛生鎮、國家重點鎮，2017年全鎮接待旅游人數達40余萬人次，旅游收入6000萬元。在全市打造全域旅游城市的布局中，忻府區溫泉康養旅游產業具有明顯優勢。
三、項目建設內容
項目依托于奇村溫泉和雙乳湖，占地面積200畝，主要建設內容包括：
溫泉醫療康養中心：規劃用地面積為25.02畝。游客服務中心、溫泉迎賓樓、購物中心等建筑面積7000平方米。
溫泉主題游樂區：規劃用地面積為175．15畝。建設溫泉休閑會所、溫泉游泳館、室內SPA館、溫泉神浪、風情溫泉區、特色溫泉理療區、龍珠閣等總建筑面積22482平方米。
四、項目優勢分析
以奇村溫泉水質條件、礦物質含量、醫療價值等衡量，世界上僅發現四處，分別為日本、江西廬山、湖南有湯、山西奇村。
溫泉數量多：奇村溫泉現已探明可采熱田面積4平方公里，循環深度2200米,年可開采量54.75萬立方米，現有開采井10眼，出水溫度64℃-84℃，出水量3000噸。
溫泉醫療價值高：奇村溫泉水為硫酸鈣型，是含氡、氟、硫化氫、硅酸鹽等十幾種礦物質的高品位超級復合水，具有很高的醫療價值，對心臟病、關節炎、皮膚病等多種病有獨特療效，是典型的浴療溫泉。
產業基礎好：奇村溫泉療養區自1972年開發以來，依托溫泉先后建起山西工療院等綜合型療養單位17家，投資規模數億元，日均接待游客5000余人次�，F有大型游泳館9個，床位2100余張，建筑面積10萬平方米，是集旅游、療養、度假、休閑、健身、會議、培訓最理想的綜合性基地。
五、項目進度
目前正在申報核準（備案）；
符合國家土地政策及環保規定，已經相關部門及環保部門初審認可；已完成項目可研。
六、效益分析
初步估算，本項目預計年銷售收入2億元，年凈利潤8000萬元，具有良好的經濟效益。
七、招商目標
招商對象：國內擁有溫泉旅游開發運營的獨立投資公司及具備文旅產業經驗的投資公司和基金公司。
引資金額：10億元。
招商模式：通過獨資、合資的方式
八、配套條件
交通：鎮區1公里處有忻保高速奇村出口，有312省道穿鎮區而過，距市區13公里；忻州云中河一雙乳湖環湖公路2019年開工建設。
水：鎮區自來水全覆蓋，已建成排水管網、污水處理站，日處理污水3000噸。
電：區域內有35千伏變電站一座。
氣：天然氣主管道已輔到鎮區。
九、優惠政策
稅收政策：依據《山西省鼓勵投資政策（2017年版）》責任分工方案，免征或減半征收企業所得稅。
補助政策：（1）依據《山西省鼓勵投資政策（2017年版）》責任分工方案，享受一次性補助。（2）依據《忻府區人民政府秘書處關于加快推進全區產業轉型升級促進創新發展的工作方案》，對增值稅及企業所得稅，由區財政部門對本級留成部分實行獎勵。
十、聯系方式
招商單位：忻州市投促局
聯 系 人：秦偉
聯系方式：15535089000
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網絡編輯：蕭 然
