一、項目基本概況
項目名稱：梁家寨康養小鎮項目
項目地址：陽泉市盂縣梁家寨鄉
項目類型：文旅康養產業
總 投 資：17.52億元
二、市場前景
山西華北奕豐旅游開發有限公司作為投資主體，成立于2015年12月4日，項目位于梁家寨鄉滹沱河畔，地處河北、山西兩省交界處，交通區位優勢明顯，項目毗鄰AAAA級大汖溫泉度假區、龍臺山景區、大汖古村文化旅游區，是以溫泉療養為主的華北地區知名的旅游度假康養生活目的地。
三、項目建設內容
梁家寨康養小鎮計劃打造的以康養產業為核心，以溫泉療養、健康養老、運動休閑、古村探秘、生態體驗、農業觀光為一體的華北地區知名的旅游度假康養生活目的地。
整個小鎮分為“一帶五區”，“一帶”即濕地生態景觀帶，“五區”分別為康養生活區、頤養苑、水上風情商業區、運動休閑區、生態農業觀光園。項目總建設用地約814.04畝，總建筑面積約為230233.91平方米。
四、項目優勢分析
交通優勢：緊鄰陽五高速梁家寨有出口，距石太客運陽泉北站乘半小時距離。
環境優勢：梁家寨境內無煤炭和化工企業，原生態綠植被保留的完好，項目沿滹沱河而建，一年四季流水潺潺。
文旅優勢：毗鄰4A級大汖溫泉度假區和4A級藏山風景區。
特色功能：境內有獨特的梁家寨天然溫泉，出水溫度達67℃，且含有氡、鈉、鐵等多種對人體有益的微量元素，被譽為醫療礦泉。
五、項目進展
市、縣兩級政府把本項目列入轉型發展的重點工程，縣政府組建以縣長為組長的項目推進領導組，全力推動項目的建設。
項目用地面積814.04畝，其中309.886畝已經征收，504.154畝取得土地預審。
六、效益分析
項目預計年收入7億元，年利潤3億元，投資回收期8年。
七、招商目標
招商對象：文旅、康養等有投資意向合作商。
引資金額：17.52億元
招商模式：本項目擬通過合資、合作的方式招商。
八、配套條件
項目旅游專用公路已經建成，污水處理廠，天然氣供氣站、集中供熱站、供水站和35千伏安變電站改造等旅游基礎配套設施已經建成運行。
九、優惠政策
1.項目審批實行一站審批，一條龍服務。
2.對需要統一開會協調的重大項目存在問題，由市招商引資領導組定期召開聯席協調會議解決。
3.對外來客商投資企業實行掛牌保護。除國家法律、法規和省級政府規定繳納的行政事業收費外，任何單位不得對其亂攤派、亂罰款、亂收費�！�
十、聯系方式
招商單位：盂縣招商局
聯 系 人：郭倩娜
聯系方式：18735339981
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網絡編輯：蕭 然
