一、項目基本概況
項目名稱：澤州縣李寨棲龍灣景區旅游開發項目
項目地址：山西省晉城市澤州縣李寨鄉
項目類型：文旅康養產業
總 投 資：5.5億元
二、市場前景
棲龍灣景區距晉城市區僅25公里，有旅游專線公路直達，陽冀高速、晉陽高速、陵侯高速公路和侯月鐵路穿境而過，兩小時車程的范圍內分布著晉城、長治、侯馬、臨汾、運城、鄭州、焦作、新鄉、洛陽、開封、邯鄲等十多個地級以上城市，旅游客群總人口2000萬。
三、項目建設內容
棲龍灣景區屬于新建項目，整個景區 35平方公里，主要建筑總面積50000平方米。主要建設內容包括：景區道路、停車場、漂流碼頭、古村落修復等基礎設施和峽谷度假型游樂主題區、峽谷山村文化生態體驗區、峽谷湖泊觀光游樂核心體驗區、現代城郊型休閑體驗區建設，總投資 5.5 億元，其中項目企業自籌 3 億元、擬引資、其他方式融資 2.5 億元。
建成后將成為山西省首家以運動休閑為主的五A級景區，第一家不收大門票的五A級景區。
四、項目優勢分析
40平方公里壯美的沁河峽谷，作為太行山四大峽谷之一，2005年被《中國國家地理》及全國34家媒體評選為“中國最美的地方”，而棲龍灣更因360度回旋被稱作“沁河第一彎”。
1.景色獨特 2.典故悠久 3.項目豐富
五、項目進度
1.核準（備案）：已經在山西省發改委企業投資項目備案，晉發改備案[2016]13 號；
2.土地、環保：已經相關國土部門及環保部門初審認可；非農業項目選址已經國土、環保、城建規劃等部門初審同意。
3.項目可行性研究報告內容，另附。
4.棲龍村景區、門區項目、野河灘景區、高會土嶺景區等正在施工，廣告宣傳正在進行。
5.晉城市到景區的旅游專線公路已經開通，景區內循環路和其他基礎設施也在完成。
六、效益分析
景區建成 4A 級景區后，游客分為本地、國內、國際，預計客流量每年將超過 20萬人次。年接待 15-20萬人次，每年實現營業收入 1 億元，實現利稅 3000 萬元。
七、招商目標
招商對象：文化旅游，景區經營等相關企業
引資金額：2.5億元
招商模式：本項目擬通過合資、合作的方式招商，
八、優惠政策
享受晉城市、澤州縣所有優惠政策。
九、聯系方式
招商單位：晉城市澤州縣李寨鄉
聯系人：楊建新 楊建勇
聯系方式：13303401531 13303417080
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網絡編輯：蕭 然
